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SCPI Primovie

Fonds participant au soutien et au mécénat au profit de l'Hopital Necker
À chaque besoin, une solution d'épargne

Primovie, la SCPI de référence dans l'immobilier de la santé et de l’éducation

Créée en 2012, la SCPI Primovie est la 1ère SCPI du marché qui a orienté sa politique d'investissement vers l'immobilier de Santé et d’Education en France et en Europe avec plus de 4 mds € de capitalisation. Solution d’épargne innovante, Primovie accompagne les besoins de la société en immobilier de santé et d’éducation, deux secteurs subissant une pénurie d’offre et par nature moins exposés aux cycles économiques.
La SCPI Primovie investit en France et en zone euro pour faire bénéficier ses associés d’importantes opportunités d’investissement et leur restituer les éventuelles performances immobilières.

Présentation

La SCPI qui privilégie l'immobilier de la santé et de l’éducation

Avec Primovie, leader dans l’immobilier de santé et de l’éducation, vous investissez indirectement dans des secteurs immobiliers socialement utiles :

  • Secteurs de la santé, des seniors et de la dépendance : maisons de retraites, EHPAD, Cliniques MCO (Médecine Chirurgie Obstétrique), résidences seniors
  • Secteurs de l’éducation et de la petite enfance : crèches, écoles, universités, centres de formation
  • Chaque souscription de nouvelles parts de la SCPI permet à Primonial REIM France de faire un don au bénéfice de l'Hôpital Necker Enfants malades

Grâce à Primovie vous accompagnez ainsi les besoins en équipement immobilier de la population : enfants, étudiants, jeunes parents, séniors.

Hôpital Necker Enfants malades AP-HP santé SCPI Primovie

SCPI Prmovie Prix toutsurmesfinances.com

 

 

La SCPI Primovie élue Meilleure SCPI de moins de 10 ans par Toutsurmesfinances.com

SCPI Primovie immobilier santé éducation senior Primonial REIM

Pourquoi investir dans Primovie ?

Des investissements socialement utiles sur un marché porteur

Les investissements de Primovie sont principalement portés par des facteurs démographiques favorables. L’allongement de la durée de vie, le vieillissement et l’augmentation de la population en France et en Europe appellent une réponse spécifique pour faire face aux besoins croissants de la société en matière d’équipements immobiliers dans les secteurs de la santé et de l’éducation.

Des locataires développant une activité moins exposée aux cycles économiques

Primovie acquiert les murs des établissements et confie l’exploitation des locaux aux locataires dont les baux ont une durée moyenne de 9 à 12 ans ferme avec un engagement de renouvellement.
En véritable partenaire immobilier, Primonial REIM France s’inscrit dans une relation de proximité avec ses locataires pour répondre au mieux à leurs besoins et les accompagner dans leurs ambitions de développement. Primovie vous offre ainsi une plus grande visibilité sur les sources de revenus potentiels distribués par la SCPI.

Des actifs immobiliers sélectionnés et gérés par des équipes spécialisées

Primonial REIM France possède des experts spécialisés par classe d’actifs qui sélectionnent des biens immobiliers en France et en zone euro dans une logique de diversification du portefeuille et des risques.

Pourquoi investir dans Primovie ?
Pourquoi investir dans Primovie ?
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Devenir associé de la SCPI Primovie

Conditions de souscription au 30/09/2021

Durée minimum de placement conseillée : 10 ans
4 012 807 372 €
CAPITALISATION
au 30 septembre 2021
203 €/part
PRIX DE SOUSCRIPTION
184,73 €
VALEURS DE RETRAIT
10 parts
MINIMUM DE SOUSCRIPTION
4,50 %
Taux de Distribution sur Valeur de Marché Le Taux de Distribution sur Valeur de Marché mesure le niveau de distribution en divisant le dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par le prix de part acquéreur moyen de l’année.
au 31 décembre 2020
4,28%
Taux de rentabilité interne Taux de rentabilité interne annualisé sur la période, avec à l’entrée le prix acquéreur de la première année considérée, à la sortie le prix d’exécution (SCPI à capital fixe) ou la valeur de retrait (SCPI à capital variable) au 31 décembre de la dernière année, et sur la période les revenus distribués avant prélèvement libératoire.

Préalablement à toute souscription de parts SCPI, la note d’information, les statuts, le bulletin de souscription, le dernier bulletin d’information, le document d'informations clés "PRIIPS" et le dernier rapport annuel doivent être remis à l’investisseur. Ces documents sont disponibles gratuitement auprès de Primonial REIM France et sur le site internet www.primonialreim.fr.
Se rapporter à la rubrique « frais » de la note d’information pour obtenir une vision exhaustive des frais. Retrouvez toutes les conditions de souscription sur la page dédiée du site.

Les facteurs de risque
Les revenus potentiels ainsi que les valeurs des parts de la SCPI peuvent varier à la hausse ou à la baisse. Ils dépendent des conditions de location des immeubles (taux d’occupation, valeurs locatives). Les SCPI comportent un risque de perte en capital. Les parts achetées en nue-propriété ne donnent droit à aucun revenu.

Risque de liquidité
Les modalités de retrait des parts de la SCPI sont liées à l’existence ou non d’une contrepartie, la Société de Gestion de Portefeuille (SGP) ne garantissant pas la liquidité des parts. Ce placement étant investi en immobilier, il est considéré comme peu liquide et doit s’envisager sur le long terme, dans une optique de diversification du patrimoine.

Risque de marché
Les revenus potentiels de la SCPI ainsi que la valeur des parts et leur liquidité peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la conjoncture économique et immobilière.

Risque lié à l’endettement
La SCPI peut avoir recours à l’endettement dans la limite de 30 % de la valeur de ses actifs immobiliers. Le montant perçu en cas de retrait est alors subordonné au remboursement de l’emprunt par la SCPI.

Risque lié à l’achat à crédit de parts de SCPI
Si le revenu des parts achetées à crédit par l’associé n’est pas suffisant pour rembourser le crédit, ou en cas de baisse des prix lors de la vente des parts, le souscripteur devra payer la différence.

Risque lié à des investissements dans actifs immobiliers
Les variations du marché immobilier peuvent entraîner des variations importantes de la valeur des immeubles, tout comme l’évolution du marché locatif (risque de vacance locative ou d’impayés) ainsi que le niveau de prestation technique des immeubles.

Règlement Disclosure (SFDR) : informations

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Chiffres clés de la SCPI Primovie

36 960
ASSOCIÉS
94,6 %
TAUX D’OCCUPATION FINANCIER le taux d’occupation financier exprime la part des loyers, indemnités d’occupation facturées et indemnités compensatrices de loyers dans l’ensemble des loyers facturables dans l’hypothèse où l’intégralité du patrimoine de la SCPI était louée.
1 071 648
M2 GÉRÉS
233
ACTIFS
426
baux
1 Source : Primonial REIM France au 30 septembre 2021.
Patrimoine immobilier
Répartition géographique
Source : Primonial REIM France au 30/09/2021 – en % de la valeur vénale du patrimoine
Source : Primonial REIM France au 30/09/2021 – en % de la valeur vénale du patrimoine

Les investissements de Primovie

SCPI Primovie, une politique d’investissement privilégiant l’immobilier de santé et d’éducation

Primovie est composée essentiellement de biens socialement utiles issus des secteurs de la santé, des seniors, de la dépendance et de l’éducation situés principalement en France et en zone euro, selon les opportunités d’investissement, pour des baux longue durée.

Les investissements passés ne sont pas un indicateur fiable des investissements futurs.

Découvrez notre patrimoine
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Immobilier de santé et d'éducation

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Faenza, Cotignola, Lecce, Italie
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Primofamily
Immobilier du quotidien

SCPI Primofamily

Une nouvelle façon de vivre l’immobilier

Capitalisation au 30/09/2021 :
181 722 400€
Les trois points clés
  • Une SCPI orientée sur l’immobilier du quotidien : résidentiel/hôtellerie
  • Des plus-values potentielles portées en partie par la dynamique des métropoles
  • Des investissements en France et en Zone Euro
Primofamily
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Primopierre
Immobilier de bureaux

SCPI Primopierre

Un patrimoine composé essentiellement de bureaux

Capitalisation au 30/09/2021 :
3 570 649 264€
Les trois points clés
  • Une capitalisation supérieure à 3 milliards d’euros
  • Une majorité de bureaux franciliens
  • Des locataires de premier plan
Primopierre
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Primovie
Fonds participant au soutien et au mécénat au profit de l'Hopital Necker

SCPI Primovie

La SCPI qui accompagne toutes les étapes de la vie

Capitalisation au 30/09/2021 :
4 012 807 372€
Les trois points clés
  • Des activités socialement utiles sur un marché porteur
  • Des investissements en France et en zone euro
  • Une capitalisation supérieure à 4 milliards d’euros
Primovie
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Patrimmo Commerce
Immobilier de commerce

SCPI Patrimmo Commerce

L'immobilier de commerce à portée de main

Capitalisation au 30/09/2021 :
760 930 624€
Les trois points clés
  • Une SCPI de murs de magasins
  • Des enseignes nationales et internationales
  • Une attention portée à la qualité des emplacements
Patrimmo Commerce
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Patrimmo Croissance
Immobilier résidentiel

SCPI Patrimmo Croissance

L'immobilier résidentiel en nue-propriété

Capitalisation au 30/09/2021 :
147 515 048€
Les trois points clés
  • La 1ère SCPI principalement investie en nue-propriété
  • Un patrimoine résidentiel social et intermédiaire
  • Des immeubles majoritairement en VEFA
Patrimmo Croissance
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Ufifrance Immobilier
Immobilier francilien

SCPI Ufifrance Immobilier

Un patrimoine composé essentiellement de bureaux franciliens

Capitalisation au 30/09/2021 :
301 775 857€
Les trois points clés
  • Une SCPI à capital fixe créée en 1988
  • Un patrimoine 100 % francilien
  • Une gestion immobilière active
Ufifrance Immobilier
Voir la SCPI
Patrimmo Habitation 1
Immobilier résidentiel neuf

SCPI Patrimmo Habitation 1

L'immobilier résidentiel neuf en Scellier BBC

Capitalisation au 30/09/2021 :
69 124 800€
Les trois points clés
  • Le dispositif fiscal Scellier BBC
  • Des biens intégralement situés en zones A et A bis
  • Une agmentation de capital clôturée en janvier 2012
Patrimmo Habitation 1
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PREIMium
Immobilier diversifié

OPCI PREIMium

une solution d’épargne immobilière

Capitalisation au 15/11/2021 :
329 946 453€
Les trois points clés
  • Un placement majoritairement investi en immobilier avec une poche d'actifs financiers
  • Une épargne pouvant être disponible sous 2 mois
  • Accessible en assurance vie et en compte-titre
PREIMium
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PREIM ISR
1er fonds immobilier ISR Best-in-class

OPCI PREIM ISR

Une solution d’épargne immobilière labellisée ISR

Capitalisation au 15/11/2021 :
60 617 392€
Les trois points clés
  • Une solution d’épargne immobilière accessible avec un apport modéré
  • Un accès simplifié à un portefeuille d’immobilier physique de bureaux
  • Un fonds labellisé ISR reposant sur une démarche de sélection exclusive
PREIM ISR
Voir l'OPCI

Investissements institutionnels

Espace professionnels

Les trois points clés
  • Un accès aux marchés immobiliers français et européens
  • Une structuration optimisée
  • Un pilotage de long terme
En détail

Questions fréquentes

Comment fonctionne une SCPI ?

La société civile de placement immobilier (SCPI) est un placement d'épargne qui s’adresse à tout investisseur qui souhaite investir son capital dans une optique de long terme (durée de détention conseillée varie entre 8 et 15 ans). Cette solution d’épargne a pour objet l’acquisition et la gestion d’un patrimoine immobilier locatif dans le but de distribuer un revenu régulier à ses associés.


Les revenus potentiels de la SCPI ainsi que la valeur des parts et leur liquidité peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la conjoncture économique et immobilière.

Quels sont les avantages de l’immobilier collectif ?

1. Vous accédez à un patrimoine diversifié à partir de quelques centaines d’euros

2. Vous profitez d’une large diversification (zones géographiques, classes d'actifs, typologies de biens...)

3. La gestion est assurée par un professionnel 

4. Le risque est mutualisé sur un large patrimoine 

Comment souscrire ?

Les parts de SCPI peuvent être souscrites en direct, et sont également accessibles au sein de tous les contrats d’assurance vie distribués par Primonial. Rapprochez-vous de votre conseiller en gestion de patrimoine.

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Comme tous placements immobiliers, nos produits présentent un risque de perte en capital dû à l'évolution des marchés immobiliers notamment. Les revenus ne sont pas garantis, ils peuvent varier à la hausse comme à la baisse en fonction de la performance du fonds. L'investissement en part de SCPI s'envisage sur le long terme avec un horizon de placement recommandé de 10 ans. La liquidité est limitée, la société de gestion ne garantit pas la revente des parts. Et comme tout placement, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

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