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Wohnimmobilien

Urbanes Wohnen in Europa

 

Unsere Expertise

 

  • Ein spezialisiertes Team mit langjährigem Track Record

  • Lokale Präsenz in den wichtigsten europäischen Märkten

>380

verwaltete Wohnimmobilien

+3,4

Milliarden Euro Assets under Management in der Assetklasse Wohnimmobilien

Unser Residential-Portfolio – Werte mit Mehrwert

Unsere Investitionen tätigen wir nicht nur aus wirtschaftlicher Perspektive – vielmehr erfüllen unsere Aktivitäten auch eine gesellschaftliche Notwendigkeit. Unser Residential-Portfolio besteht aus klassischen Mehrfamilienobjekten, Studentenwohnungen modernen Co-Living und Build-to-Rent (BTR) Konzepten.

Mit über 3,8 Milliarden Euro Assets under Management sind wir ein ausgewiesener Experte für Investments in Wohnimmobilien in Europa.

Warum Investments
in Wohnimmobilien? 


Ob die Versorgung Studierender mit hochwertigen Unterkünften oder die Erhöhung des Wohnangebots für Familien in Stadtzentren, die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist nicht nur aufgrund von Globalisierung und Einwanderung hoch. Dabei steht der Fokus auf Wohnqualität – gerade in einer Welt nach Corona mit Homeoffice und mehr Zeit zu Hause. Es geht darum, auf die neuen gesellschaftlichen Bedürfnisse einzugehen und kommende Trends zu antizipieren. Dazu gehören zum Beispiel das Angebot von Wohnraum mit integrativen Dienstleistungen oder die Umsetzung des Trends hin zu einer größeren Anzahl von Haushalten bei geringerer Wohnraumgröße. 
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Eine zukunftsorientierte Anlageklasse im Zentrum der sozialen Bedürfnisse


Unser Residential-Portfolio ist breit diversifiziert hinsichtlich der Lage in verschiedenen europäischen Ländern, der Sub-Assetklassen und der Art der Immobilie. Wir investieren mit Hauptfokus in Deutschland, Frankreich, Niederlande, Italien und Spanien und selektiv auch in Österreich, Belgien, Irland, Luxemburg und Portugal. Neben klassischen Wohnimmobilien sehen wir Potential in Studentenwohnungen, Co-Living Konzepten und BTR Build-to-Rent. Hinsichtlich der Art der Immobilien managen wir Bestandsgebäude sowie Neubauten. Es ist uns ein besonderes Anliegen und unsere Überzeugung, Bestandsgebäude gemäß Nachhaltigkeitsstandards entsprechend aufzurüsten, damit Mieter und Umwelt von den Vorteilen energetisch sanierter Wohnräume profitieren können.

Unser ESG-Ansatz

Unser strategischer Ansatz ist an der plattformübergreifenden ESG-Strategie und den Nachhaltigkeitszielen der Primonial REIM ausgerichtet und zielt auf die Verbindung von Wirtschaftlichkeit mit Wohnqualität und Energieeffizienz. Wir investieren aktiv in unsere Wohnungsbestände, sanieren sie und setzen sie instand. Maßnahmen sind:
 
  • Systematische Integration von ESG-Kriterien in neue Mietverträge nach einem von Primonial REIM entwickelten Bewertungsraster
  • Dekarbonisierung des Bestandsportfolios entlang des CRREM-Pfades zur Erreichung der Klimaneutralität
  • Verbesserung der Qualität und Leistungsfähigkeit der Immobilie unter Impact-Gesichtspunkten
  • Wir streben eine Klassifizierung nach Art. 9 Offenlegungs-Verordnung (SFDR) für unsere Fondsprodukte an
  • Transparentes Monitoring und Reporting der gesteckten ESG-Ziele 
  • Einsatz umweltschonender und zugleich langlebiger Materialien
  • Verantwortungsvolles Miteinander mit Mietern, Angestellten und Geschäftspartnern
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CRREM-Pfad:


CRREM steht für Carbon Risk Real Estate Monitor (crrem.eu). Das CRREM-Tool wurde von einem internationalen Konsortium entwickelt, das von der Europäischen Union finanziert wurde. Hauptpartner waren das Institut für Immobilienökonomie (IIÖ) und GRESB.
Mit Hilfe des CRREM-Tools können die Energieverbräuche und CO2-Emissionen einzelner Gebäude oder Portfolios überwacht werden. Das CRREM-Tool verwendet als Benchmark länder- und Assetklassen-spezifische Pfade zur Erreichung der Pariser Klimaziele.